Nova Oportunidade para Classe Média na Zona Norte
A Zona Norte do Rio de Janeiro ganha um novo marco imobiliário com o lançamento do primeiro empreendimento enquadrado na faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O Grupo CTV é o responsável pela construção do condomínio, que ocupará o terreno da antiga Promoinfo, em localização estratégica no Cachambi, próximo ao Norte Shopping.
Serão 228 unidades habitacionais, com opções de um, dois e três quartos, variando entre 37 e 65 metros quadrados. Os apartamentos podem incluir suíte e vaga de garagem, com preços a partir de R$ 275 mil. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para o projeto ultrapassa os R$ 100 milhões, conforme informação divulgada pelo Grupo CTV.
O anúncio oficial ocorreu em um evento de vendas para corretores, realizado no cinema do Norte Shopping. A cerimônia contou com a presença de Cláudio Martins, superintendente de Habitação da Caixa no Rio, e do vereador Pedro Duarte (PSD), um dos apoiadores da legislação municipal que flexibilizou regras urbanísticas para se adequar ao MCMV Classe Média.
Conceito Inovador e Lazer Completo
Guilherme Mororó, diretor Comercial e de Marketing do Grupo CTV, destacou que o empreendimento, batizado de Linea, foi projetado com foco em mobilidade, conveniência e lazer, inspirado em resorts urbanos. O projeto inclui uma fachada ativa com lojas, segurança e uma área de lazer no rooftop, que contará com uma piscina de borda infinita.
“O Linea foi pensado para quem deseja morar perto de tudo, com qualidade de vida e excelente custo-benefício, especialmente por estar enquadrado no Minha Casa, Minha Vida”, afirmou Mororó. O empreendimento visa atender às necessidades da classe média, oferecendo um diferencial significativo através das condições do programa habitacional.
Condições Atrativas para Aquisição
Cláudio Martins, da Caixa, ressaltou que o novo residencial oferece qualidade e localização comparáveis a condomínios da Zona Sul, mas com as vantagens do MCMV. Os compradores podem usufruir de taxas de juros mais baixas e prazos estendidos para pagamento. A Caixa, que detém mais de 60% dos financiamentos imobiliários no país, busca facilitar o acesso à casa própria para este público.
Para garantir a saúde financeira da aquisição, é recomendado que o comprometimento da renda mensal não ultrapasse 30%. O vereador Pedro Duarte celebrou a chegada do crédito imobiliário da Caixa à classe média, especialmente em um projeto tão bem localizado na Zona Norte. O Linea é voltado para famílias com renda média em torno de R$ 13 mil mensais.
Benefícios do Minha Casa, Minha Vida
Dentro da faixa 4 do MCMV, os interessados podem financiar imóveis de até R$ 600 mil com taxas de juros em torno de 10,5% ao ano mais TR, e prazos de até 35 anos para pagamento. A possibilidade de utilizar o FGTS na compra é outro benefício importante. O estande de vendas, com um apartamento decorado, será aberto ao público no próximo sábado, dia 6.
Fonte: Grupo CTV
