Mercado Imobiliário Carioca Registra Alta Demanda por Estúdios de Estrangeiros
Estúdios compactos e funcionais, antes vistos com certa reserva, ganharam um novo apelo no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A combinação de preços acessíveis, a beleza natural da cidade e a possibilidade de gerar renda com aluguéis de curta temporada tem atraído um número crescente de investidores estrangeiros.
Essa tendência de compra por parte de gringos tem sido notada por empresas especializadas na gestão de aluguéis por temporada. O Rio de Janeiro, conhecido mundialmente, se consolida como um destino atraente para este tipo de investimento imobiliário, que já é popular em outros países.
A possibilidade de usufruir do imóvel em períodos específicos e alugá-lo em outras épocas, garantindo retorno financeiro, é um dos grandes atrativos. Esse modelo de negócio, consolidado internacionalmente, encontra terreno fértil na Cidade Maravilhosa, impulsionado pela oferta de novas unidades.
Crescimento Expressivo na Participação de Estrangeiros
A Lobie, empresa que administra cerca de nove mil estúdios para aluguel de curta temporada em 64 empreendimentos no Rio, observou um aumento significativo na proporção de clientes estrangeiros. Em um período de três anos, esse percentual saltou de aproximadamente 2% para quase 18% em 2026, totalizando 1.620 unidades nas mãos de compradores internacionais.
Europeus Lideram a Demanda, Seguidos por Vizinhos e Norte-Americanos
A maior parcela de compradores estrangeiros é composta por europeus, representando 41% do total. Em seguida, vêm os latino-americanos, com 32%, seguidos pelos cidadãos dos Estados Unidos, que correspondem a 14%. Completam o quadro investidores dos Emirados Árabes Unidos, com 10%, sendo 7% somente de Dubai.
Rio de Janeiro: Vitrine Internacional do Brasil para Investimentos Imobiliários
Ernesto Otero, CEO da Lobie, destaca o forte apelo internacional do Rio de Janeiro. “O Rio é a vitrine internacional do Brasil, tem apelo muito forte para eles, que já conhecem esse modelo de short term rental, em que o imóvel pode ser rentabilizado e, quando o proprietário quiser usar, basta bloquear as datas”, explica Otero. Ele ressalta que a nova oferta de estúdios segue um padrão globalmente aceito, atraindo muita demanda para a cidade.
Fonte: O Globo
